상가임대차 묵시적 갱신? 계약해지는 이렇게!

계약을 따로 연장하지 않았는데, 임대차가 자동으로 이어졌던 경험 있으신가요?

이때 적용되는 것이 바로 상가임대차계약의 ‘묵시적 갱신’입니다.

묵시적 갱신 알아보기

개념과 적용 조건

묵시적 갱신은 계약서를 다시 쓰지 않아도 계약이 연장되는 제도입니다.

단순히 ‘계속 사용했으니 연장된 것’이 아니라 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다.

갱신 거절은 언제, 어떻게?

임대인과 임차인의 차이

묵시적 갱신을 피하려면 ‘거절 통지’가 필요합니다.

하지만 통지 가능 시점과 요건은 임대인과 임차인에 따라 다릅니다.

아래 내용을 참조해서 갱신 거절을 준비하세요.

※ 사례에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

iM샵 임대차 계약서

묵시적 갱신 여부와 관계없이 임대차 계약서는 처음부터 명확하게 작성하는 것이 가장 중요합니다.

iM샵에서는 상가임대차 계약서에 필요한 핵심 항목들이 반영된 표준 계약서 양식을 제공합니다.

주요 키워드만 입력하면 자동으로 작성되며, 전자서명과 보관 기능도 함께 이용할 수 있습니다.

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